Khi nào nên bán bất động sản cho thuê Phân tích bức tranh bất đống sản cuối năm ➡️➡️➡️Click để xem chi tiết: https://plo.vn/phan-tich-buc-tranh-thi-truong-bat-dong-san-cuoi-nam-post747416.html Bất động sản cho thuê có khả năng tạo ra lợi nhuận ổn định cho các nhà đầu tư cả trong dài hạn và ngắn hạn. Ngoài ra, nó cũng cung cấp một nguồn thu nhập đáng tin cậy hơn so với nhiều lựa chọn đầu tư khác. Tuy nhiên, sẽ đến một thời điểm nào đó khi các nhà đầu tư muốn bán bất động sản cho thuê của họ. Vậy câu hỏi đặt ra là: Khi nào là thời điểm thích hợp để tiến hành việc này? Bán khi giá trị BĐS tăng lên Với tư cách là một nhà đầu tư bất động sản, việc nắm bắt xu hướng thị trường địa phương là vô cùng quan trọng để đảm bảo bạn có cái nhìn tổng quan về sự biến động của thị trường. Để đạt được kết quả đầu tư tốt nhất, bạn cần tinh ý theo dõi và xem xét thời điểm phù hợp để bán tài sản. Khi bạn thấy giá bất động sản tăng cao hơn so với lợi nhuận bạn thu được từ việc cho thuê, điều đó có thể là dấu hiệu để bạn xem xét khả năng bán tài sản để thu về lợi nhuận lớn hơn. Lúc này, bạn có thể sử dụng số tiền thu được để đầu tư vào các tài sản khác. Tuy nhiên, nếu bạn còn do dự, luôn nên xem xét tìm đến các chuyên gia và tìm kiếm lời khuyên từ những người có kinh nghiệm trong ngành để đảm bảo quyết định của bạn được đánh giá cân nhắc và có lợi nhất. Bạn muốn thử sức với cơ hội đầu tư khác ➡️➡️➡️ Follow dự án: https://vietstock.vn/2023/08/thi-truong-bat-dong-san-nua-cuoi-nam-se-thay-doi-ra-sao-4511-1100717.htm Dù cho tài sản cho thuê đang tạo ra một nguồn thu nhập ổn định theo thời gian, thì không thể tránh khỏi việc xuất hiện các cơ hội đầu tư khác có thể hấp dẫn hơn. Có thể đó là một dự án bất động sản mới hoặc một lĩnh vực đầu tư khác. Với khả năng đánh giá cơ hội và rủi ro, bạn nên xem xét việc bán tài sản cho thuê để tham gia vào những cơ hội này. Có những cơ hội mà bạn không thể mong đợi được lặp lại trong cuộc đời. Do đó, để thành công trong lĩnh vực đầu tư tài chính, đôi khi bạn cần phải quả quyết và nhanh chóng trong việc đưa ra quyết định để nắm bắt cơ hội đó. Bạn không muốn đầu tư vào thị trường BĐS nữa Phân khúc bất động sản cho thuê có tiềm năng cung cấp một luồng tiền ổn định trong dài hạn, nhưng đòi hỏi các nhà đầu tư phải đầu tư nhiều thời gian, công sức và tiền bạc vào việc quản lý và duy trì tài sản. Ngoài ra, các nhà đầu tư cũng phải đối mặt với các chi phí liên quan, bao gồm cả thuế. Trong trường hợp cảm thấy áp lực về thời gian, tài chính và công sức, việc bán tài sản cũng là một lựa chọn hợp lý. Tuy nhiên, những người đầu tư nên cân nhắc kỹ trước khi bán tài sản quá sớm, để đảm bảo họ có cơ hội thu hồi lại vốn đầu tư ban đầu. Bạn cần tiền nên bán BĐS Cuộc sống luôn tồn tại sự không chắc chắn. Đôi khi, bạn sẽ cần có tiền mặt ngay lập tức cho những tình huống khẩn cấp, thay vì chờ đợi lợi nhuận từ đầu tư dài hạn như cho thuê tài sản. Điều này có thể bao gồm việc thanh toán các hóa đơn hoặc học phí cho con cái. Bất kể nguyên nhân nào, việc bán tài sản cho thuê trở thành điều cần thiết trong những tình huống đặc biệt như vậy. ➡️➡️➡️Xem thêm socia: https://band.us/@bdsducthien Ngoài các lý do đã đề cập, còn có nhiều tình huống khác mà các nhà đầu tư nên xem xét khi quyết định bán tài sản cho thuê. Bất động sản cho thuê chỉ là một trong số nhiều loại đầu tư khác. Do đó, nếu cảm thấy thích hợp, các nhà đầu tư có thể xem xét việc chuyển đổi sang các loại đầu tư khác hoặc thậm chí sang các lĩnh vực khác.

Đất nền lên ngôi thành phân khúc BĐS được quan tâm nhất Xem chi tiết bài viết tại Báo 24h: ➡️➡️➡️Click để xem https://www.24h.com.vn/bat-dong-san/bat-dong-san-duc-thien-san-giao-dich-mua-ban-nha-dat-uy-tin-chuyen-nghiep-c792a1414861.html Dữ liệu nghiên cứu về xu hướng bất động sản trong nửa cuối năm 2023 cho thấy có sự quan tâm cao đối với các phân khúc nhà đất. Trong số này, đất nền được đánh giá là loại hình thu hút nhiều sự quan tâm nhất, chiếm tỷ lệ 40% trong số người mua tiềm năng. Tiếp theo, chung cư cũng có mức độ quan tâm đáng kể với tỷ lệ 28%, trong khi nhà riêng đạt 21%. Cuối năm 2023 - Thời điểm vàng để đầu tư đất nền Các chuyên gia đồng tình với kết quả trên và cho rằng cuối năm 2023 là thời điểm thuận lợi để đầu tư đất nền. Theo ông Phạm Đức Toản, Tổng giám đốc Công ty EZ Property, quý III-IV/2023 sẽ là giai đoạn áp lực tài chính cao đối với nhiều nhà đầu tư, dẫn đến giảm giá bán nhiều sản phẩm đất nền. Tuy nhiên, ông Toản cho rằng cuối năm 2023, thị trường có thể xác định đáy và là thời điểm thích hợp để đầu tư. Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch VARS - Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, nhận định rằng trong năm 2023, dự kiến sẽ có đợt sốt đất nền xảy ra ở thời điểm muộn hơn, có thể trong quý III hoặc cuối năm, khi các khó khăn đã được giải quyết, thị trường đã hồi phục, lãi suất giảm và kênh huy động vốn được khơi thông. Ông Đính nhấn mạnh rằng trong dài hạn, giá đất nền khó có khả năng giảm mạnh, đặc biệt là với những dự án của chủ đầu tư uy tín, pháp lý minh bạch, do tính khan hiếm, áp lực từ giá cả đầu vào và lạm phát. Dự kiến, giá đất có thể duy trì ổn định tương đối so với năm 2022 trong giai đoạn tới, nhưng sau đó sẽ đạt mức tăng nhanh do những kỳ vọng mới. Theo đánh giá của các chuyên gia, đầu tư vào đất nền vẫn có tiềm năng lâu dài, miễn là nhà đầu tư đưa ra lựa chọn hợp lý với những sản phẩm có giá trị sử dụng và khả năng khai thác, để tạo ra dòng tiền ổn định. Thực trạng đất nền trên thị trường hiện nay ➡️➡️➡️Xem thêm social https://gab.com/batdongsanducthien Hiện tại, Hà Nội có tỷ lệ đô thị hoá khoảng 49%, trong khi TP.HCM đạt khoảng 70%. Cả nước có 8 tỉnh thành vượt qua mức tỷ lệ đô thị hoá 50%. Điều này cho thấy vẫn còn nhiều tiềm năng phát triển và nhu cầu về đất đai là rất lớn. Vì vậy, thị trường đất đai gặp khó khăn nhưng cũng tạo cơ hội cho nhà đầu tư có kinh nghiệm và khả năng tài chính mạnh mẽ để mua những bất động sản có tiềm năng với giá hấp dẫn. Nếu muốn đầu tư vào đất, nên chọn những khu vực có hạ tầng và tiện ích tốt hoặc gần khu công nghiệp, bởi đó là những yếu tố giúp đảm bảo mặt bằng giá ổn định và tăng trưởng trong tương lai. Ngược lại, các loại đất đầu tư không có giá trị sử dụng cao, nếu mua để đó thì giá có thể giảm. Những tỉnh thành có lượng FDI lớn thường có mặt bằng giá đất nền ổn định, ít khi sụt giảm sâu, do tiềm năng phát triển kinh tế và hạ tầng hấp dẫn sự đầu tư từ nước ngoài. ➡️Follow dự án https://eva.vn/tin-tuc-nha-dep/bat-dong-san-long-an-diem-den-hap-dan-cua-cac-nha-dau-tu-c294a566954.html Toàn bộ thông tin về phân khúc BĐS đáng đầu tư nhất nửa cuối năm 2023 đã được chúng tôi gói gọn trong bài viết trên. Các nhà đầu tư nên chi tiền vào đất nền để thu về nhiều lợi nhuận nhất trong 6 tháng cuối năm này.

Phong thuỷ chung cư và những điều bạn cần biết Trong thời đại kinh tế ngày càng phát triển, đặc biệt khi tình hình đất ngày càng hạn hẹp nhưng nhu cầu nhà ở của người dân càng càng cao. Đặc biệt hiện nay việc sở hữu một căn chung cư cũng ngày càng đơn giản, nhưng làm thế nào chọn được căn chung cư phù hợp với phong thủy cũng là một vấn đề khá nan giải. Hãy cùng theo dõi https://www.facebook.com/bdsducthien.vn/posts/kinh-nghiệm-đầu-tư-bất-động-sản-sau-dịch-covid-sẽ-hồi-phục-mạnh-mẽ-lưu-ý-khi-đầu/710174351107775/ đơn vị phân phối các dự án bất động sản của nhiều chủ đầu tư uy tín hàng đầu tại Việt Nam. Tại Đức Thiện sẽ cung cấp nhiều dự án và thông tin cơ bản đặc biệt là các chia sẻ kinh nghiệm về phong thủy đến các khách hàng. Bất động sản Đức Thiện sẽ hướng dẫn bạn làm sao để chọn được căn chung cư phù hợp. Thứ nhất, với phong thủy chung cư, các chuyên gia sẽ đề xuất cho bạn chọn căn chung cư sao cho hợp tuổi, hợp mệnh để mang lại nhiều may mắn, sự thịnh vượng cho gia chủ. Thứ hai, hướng chung cư chính là nơi đón nhận sinh khí vào nhà, vì vậy bạn cần lựa chọn phong thủy ngũ hành sao cho dễ dàng đón nhận vượng khí. Giúp bạn làm ăn ngày càng phát triển, gia đình làm ăn phát tài. Đặc biệt, để gia chủ lựa chọn được chung cư có không gian thoải mái, mang lại sự tốt lành cho gia đình, cần chú ý những nguyên tắc về phong thủy chung cư. Để biết thêm các thông tin chi tiết về phong thủy cũng như về Đức Thiện, cùng theo dõi tại đây: https://ducthien.vn/phong-thuy-chung-cu.html Thông tin thường xuyên được cập nhật trên website hãy theo dõi để không bỏ lỡ nhièu bài viết mới.

Nhà ở thương mại và những điều cần biết Nhà ở thương mại được xem là loại hình phổ biến và được nhiều người lựa chọn. Vậy, nhà ở thương mại là gì? Các quy định pháp luật nào mà bạn nên chú ý? Nhà ở thương mại là nhà ở được xây dựng để bán, cho thuê hoặc cho thuê mua theo cơ chế thị trường. Nhà ở thương mại cũng có nhiều ưu điểm vượt trội. > Xem chi tiết Tại Đức Thiện https://ducthien.vn/nha-o-thuong-mai-la-gi.html Những ưu điểm và lợi thế nổi bật, trong đó phải kể đến sự đa dạng về giá cả để phù hợp với nhiều mức thu nhập khác nhau của các cá nhân và hộ gia đình. Bên cạnh đó, người dân có thể vay ngân hàng lên đến 70% giá trị căn hộ trong thời gian 20-30 năm với lãi suất mua nhà ưu đãi, giúp giảm áp lực tài chính và giảm thiểu chi phí trả nợ hàng tháng. Môi trường sống tại các dự án chung cư thương mại có nhiều tiện ích hơn và đảm bảo an ninh hơn so với các khu nhà trọ bình dân. Bên cạnh đó, vì sức cầu cao về loại hình nhà ở này, nên người mua dễ dàng sang nhượng căn hộ, đặc biệt là tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, vẫn có những điểm người mua cần lưu ý trước khi quyết định mua nhà ở thương mại. Trường hợp chủ đầu tư xây dựng dự án không đồng bộ về thiết kế, chất lượng dịch vụ (điện, nước, internet...) hoặc không đảm bảo có thể gây ra trải nghiệm không hài lòng cho cư dân. Để tránh tình huống này, mời bạn xem theo dõi trang Fanpage của Đức Thiện để xem các thông tin chi tiết về bất động sản hoặc các loại hình khác. Để hiểu hơn nữa về nhà thương mại, mời anh chị xem chi tiết tại: https://www.facebook.com/bdsducthien.vn/

Cách môi giới bds hiệu quả -kinh nghiệm, kỹ năng cần có của cò đất Môi giới bds là trung gian giữa người bán và người mua bất động sản. Các đại lý bất động sản được trả khoản chênh lệch, là khoản hoa hồng đã thỏa thuận, chủ yếu cho người bán. Nhu cầu về bất động sản tăng cao, môi giới kết nối giữa người mua và người bán là giải pháp giúp thị trường vận hành và mua bán hiệu quả. Lưu ý khi đầu tư bất động sản bạn nên biết ➡️➡️➡️Click để xem https://pawoo.net/@ducthien Chuyên viên bất động sản nên làm gì? Tìm kiếm khách hàng - bước đầu tiên và quan trọng trong mua bán bất động sản. Người môi giới phải tìm được khách hàng tiềm năng và có nhu cầu để đưa sản phẩm đến tay khách hàng. Xác định nhu cầu của khách hàng là bước quan trọng để chuyển sang các bước tiếp theo. Người bán tìm người mua, môi giới thay người bán tìm và kết nối khách hàng hiệu quả. Tư vấn khách hàng - sau khi xác định được khách hàng mục tiêu, nhà môi giới tư vấn, cung cấp thông tin và đưa ra các giải pháp về bất động sản. Tư vấn các giải pháp phù hợp, hướng khách hàng đến các phương án mua hàng. Chốt đơn hàng là bước cuối cùng và cũng là mục tiêu mà mọi tư vấn viên đều hướng tới. ➡️➡️➡️Xem thêm social https://gettr.com/user/bdsducthien Dịch vụ khách hàng - Đây là chính sách mua hàng cuối cùng. Không phải mọi vụ mua bán đều được thực hiện. Chăm sóc khách hàng, hậu mãi là khâu đảm bảo tạo uy tín cho chính môi giới, những người chịu trách nhiệm về hợp đồng mua bán của mình. Đồng thời cũng tạo mối quan hệ tốt, giúp việc bán tài sản sau này dễ dàng hơn. Trong công việc, yêu cầu mở rộng quan hệ, xây dựng mối quan hệ nhiều bên, nhắm đến phân khúc khách hàng tiềm năng là một phần công việc của nhà môi giới. Nắm bắt tình hình thị trường bất động sản, linh hoạt thay đổi chiến lược kinh doanh, nắm bắt thời cơ lựa chọn đúng phân khúc sản phẩm. Công việc cũng như bất động sản không phải mua đi bán lại, chỉ có mua và bán, muốn có công việc, mang lại nhiều hoa hồng thì cần nghiên cứu và học hỏi không ngừng để phát triển. YÊU CẦU ĐỐI VỚI MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN Thị trường bất động sản luôn biến động và có rất nhiều môi giới bất động sản. Bên bán cần thêm người làm môi giới bất động sản để củng cố và mở rộng việc mua bán. Cạnh tranh việc làm trong lĩnh vực bất động sản rất khốc liệt. Nhiều người nghỉ việc vì làm việc không hiệu quả, hợp đồng mua bán thấp và căng thẳng trong công việc. Một người môi giới BĐS giỏi, nhận được nhiều hợp đồng, nhiều hoa hồng khác với người chuyển nhượng yếu và kém. Yêu cầu đối với một nhà môi giới giỏi: Lời kết: qua bài viết trên bất động sản Đức Thiện đã chia sẻ thông tin liên quan bất động sản hy vọng sẽ mang lại nhiều hữu ích chô nhà đầu tư cũng như bạn đọc để tìm hiểu nhiều hơn hãy Follow dự án tại https://ko-fi.com/bdsducthien chúng tôi thường xuyên cập nhật nội dung mới mỗi ngày.

Những điều bạn cần biết trong mua bán bất động sản Nhiều người nghĩ đã không mua thì thôi, đã mua thì cố vay mượn thêm cho có được một mảnh đất rộng. Với suy nghĩ trên có thể nói đó là một cách nghĩ đúng nhưng nếu tình hình tài chính mà không đáp ứng được, thì quyết định này lại là một sai lầm chết người. Bởi việc rơi vào nợ nần sẽ tạo ra cho bạn rất nhiều căng thẳng, rủi ro và kéo theo đó là chất lượng cuộc sống về sau bị giảm. Lưu ý khi đầu tư bất động sản bạn nên biết Xem thêm https://magic.ly/bdsducthien Đáp ứng ngay giá chào bán ban đầu. Tiết kiệm được một phần chi phí cho các việc khác bao giờ cũng thích hơn đúng không nào? Chính vì thế để đảm bảo có thể mua đất Long An với giá ưu đãi nhất, bạn không nên đáp ứng ngay giá chào bán ban đầu của người bán mà hãy đưa ra mức giá thấp hơn khoảng 10% xem sao nhé. Biết đâu nếu người bán đồng ý thì bạn cũng sẽ tiết kiệm được một khoản kha khá phục vụ cho các mục đích khác của mình đấy. ➡️➡️➡️Xem thêm social https://www.remotehub.com/bdsducthien Không biết gì về hàng xóm xung quanh Ông cha ta có câu: “Bán anh em xa, mua láng giềng gần”, chính vì thế khi mua nhà bạn nhất định phải tìm hiểu thật kỹ về hàng xóm xung quanh. Bởi có như vậy cuộc sống về sau của bạn và những người thân yêu mới thêm phần vui vẻ. Ngoài ra việc tìm hiểu, ghé thăm các hàng xóm xung quanh trước khi mua đất Long An cũng sẽ giúp bạn có thể những điều hay ho đó. Nó không chỉ giúp bạn gây thiện cảm lần đầu với hàng xóm mà nó còn là cách nhanh nhất giúp bạn tìm hiểm thông tin xung quanh mảnh đất, thông tin về chủ đất cũng như các vấn đề về môi trường, phong thủy… của mảnh đất. ➡️➡️➡️Follow dự án https://codepen.io/bdsducthien Hy vọng với những thông tin trên bạn đã có cho mình một số kinh nghiệm nhất định khi mua đất Long An. Ngoài ra một lưu ý nữa đó là để có thể sở hữu được những mảnh đất chính chủ, giao dịch an toàn, nhanh chóng và hiệu quả bạn nên tìm kiếm các sàn bất động sản. Mất một chút phí thôi nhưng nó lại là kênh giao dịch an toàn đảm bảo mọi quyền lợi cho bạn về sau. Xem thêm một số thông tin dự án liên quan tại Long An tại đây ➡️➡️➡️Follow dự án https://github.com/ducthien

Bí quyết hiểu rõ tâm lý khách hàng của môi giới bất động sản chuyên nghiệp Hiểu rõ tâm lý khách hàng giúp môi giới tháo gỡ những nút thắt cảm xúc, tìm ra sản phẩm phù hợp và khiến họ sẵn sàng ký hợp đồng mua bán với bạn. Dưới đây là một số mẹo giúp môi giới hiểu rõ hơn về tâm lý khách hàng! Để hiểu tâm lý khách hàng, người kinh doanh bất động sản phải nắm được những kiến ​​thức cơ bản về tâm lý. Tâm lý là cơ sở để một người kinh doanh bất động sản có thể liên hệ đến hành vi, cảm xúc và nhu cầu. Bạn hiểu tâm lý và nắm bắt tâm lý khách hàng như thế nào? Lưu ý khi đầu tư bất động sản bạn nên biết ➡️➡️➡️Click để xem https://mstdn.jp/@batdongsanducthien Không khó, BĐS chỉ cần làm tốt những điều sau: 1.Môi giới bán bds phải đặt mình vào vị trí của khách hàng Đặt mình vào vị trí của khách hàng là điều quan trọng trong mọi ngành, kể cả bất động sản. Nếu người môi giới đặt mình vào vị trí của khách hàng thì người môi giới hiểu và biết người mua hơn. Từ đó giúp bạn hiểu được quan điểm, suy nghĩ của khách hàng và điều chỉnh cách ứng xử sao cho phù hợp với từng đối tượng. Dưới đây là một số tâm lý phổ biến nhất của khách hàng quan tâm đến bất động sản: 1.1. Khách hàng không thích tâm lý "đã mua". Khách hàng không muốn bị động mà muốn chủ động trong các quyết định. Do đó, cần lắng nghe nhu cầu của khách hàng và đưa ra những câu trả lời toàn diện để khách hàng tự nguyện mua mà không hối tiếc. Hãy giới thiệu và để khách hàng tự lựa chọn, để họ cảm thấy sản phẩm luôn là tốt nhất. ➡️➡️➡️Xem thêm social https://www.are.na/bdsducthien-tu-van-nha-dat/bat-dong-san-duc-thien 1.2. Khách hàng muốn thấy lợi ích khi mua sản phẩm của bạn Hãy nhớ rằng khách hàng tiềm năng của bạn cũng có thể là khách hàng tiềm năng của các đại lý và nhà môi giới khác. Vì họ thường tham khảo nhiều nguồn khác nhau khi mua bất động sản. Và nếu bạn giới thiệu một sản phẩm, câu hỏi được đặt ra là: Tại sao tôi nên mua căn hộ/căn nhà hoặc dự án mà bạn giới thiệu?. Và giờ đây, các môi giới thay vì chỉ tập trung vào điểm mạnh, ưu điểm của sản phẩm, thì nên quan tâm đến sự tương thích với khách hàng để đáp ứng được những mong muốn mà khách hàng đang tìm kiếm. Điều này giúp khách hàng tiềm năng chú ý đến sản phẩm của bạn dễ dàng hơn. ➡️➡️➡️Follow dự án https://glitch.com/@bdsducthien 1.3. Khách hàng có xu hướng “soi” ra điểm yếu của sản phẩm Theo tâm lý, con người có xu hướng tìm điểm tiêu cực, xấu nhanh hơn mặt tích cực, tốt. Hầu hết các khách hàng mua nhà đất đều cẩn thận và chú ý để tránh khả năng bị lừa đảo. Lời khuyên từ các đại lý bất động sản là hiện tại khách hàng đang cố gắng chọn một nơi thích hợp cho họ, vì vậy hãy kiên nhẫn và tư vấn những gì phù hợp và tốt nhất cho tài sản của bạn.Sản phẩm của bạn. Đừng cố che giấu nhược điểm mà hãy sử dụng những ưu điểm phù hợp nhất.

Phân loại khách hàng trong bất động sản Để hiểu tâm lý khách hàng, nhà môi giới phải chia khách hàng thành các nhóm tính cách khác nhau, và mỗi nhóm có cách tiếp cận tư vấn khác nhau. Trong đó, các chuyên gia BĐS phân loại người mua BĐS thành 5 nhóm chính: Lưu ý khi đầu tư bất động sản bạn nên biết ➡️➡️➡️Click để xem https://gab.com/batdongsanducthien 2.1. Thấu Hiểu Tâm Lý Thương Lượng Khách Hàng Những khách hàng thích mua sắm thường xem xét nhiều nơi trước khi tìm được nhà môi giới. Đây là những người luôn muốn mua bất động sản ở những khu vực an toàn với giá thấp. Đối với nhóm khách hàng này, nếu muốn chốt giao dịch thành công, bạn có thể giảm giá đặc biệt cho họ hoặc giảm nhẹ hoa hồng. Chỉ cần giúp họ nghĩ rằng họ chủ động và chiến thắng là bạn sẽ thành công. 2.2. Tâm lý khách hàng của nhóm cầu toàn Đây là nhóm khách hàng không dễ phục vụ, bởi thường nhóm khách hàng này không giữ vững lập trường hoặc không bao giờ quyết đoán trong bất kỳ vấn đề gì. Họ thường tham khảo nhiều và dễ bỏ cuộc khi nghe nhiều khuyết điểm. Để kinh doanh thành công với đối tượng mục tiêu này, hãy luôn tiếp cận họ bằng sự chân thành và cam kết. Các nhà môi giới nên tích cực đưa ra những phản hồi tích cực và những lợi ích sẽ giúp họ đưa ra quyết định dễ dàng hơn. Đồng thời, bạn có thể chỉ ra những mặt chưa tốt của bất động sản không phù hợp với họ, giúp họ tập trung hơn vào bất động sản phù hợp mà bạn giới thiệu. ➡️➡️➡️Follow dự án https://safechat.com/u/bdsducthien 2.3. Cách bán hàng cho khách tự đề cao Họ là những người khiêm tốn, không thích tiểu tiết, rất dễ đối phó nhưng rất nhiều người bán hàng thất bại với kiểu khách hàng này. Đây là những người thích những thứ nổi bật. Vì vậy, chúng nên được khen ngợi và những sản phẩm tốt nhất nên được làm nổi bật bằng sự quyến rũ của chúng. 2.4. Tâm Lý Khách Hàng Khó Tính Tất cả các nhà môi giới bất động sản đều sợ nhóm khách hàng này. Bởi những nhóm khách hàng này thường có tính cầu toàn cao và rất dễ phát hiện ra những sai sót, yếu kém. Điểm đầu tiên, muốn phục vụ được nhóm khách khó tính này, bạn phải là người luôn đúng giờ, có thái độ và tư duy rõ ràng. Khi gặp khách hàng, hãy luôn chú ý đến hình ảnh gọn gàng để họ biết bạn tôn trọng họ. Ngoài ra, bạn cũng nên là người hiểu rõ về sản phẩm mình bán để sẵn sàng giải đáp những thắc mắc của khách hàng. Nhóm khách này rất chú ý đến những chi tiết nhỏ, vì vậy hãy cố gắng giữ hình ảnh và lời nói cho riêng mình để không làm mất lòng họ. Trên đây là thông tin chung về việc tìm hiểu tâm lý khách hàng đối với bất động sản. Các chuyên gia bất động sản cần lưu ý những điểm trên để tăng khả năng chốt sale hơn. Đừng quên đọc thêm các bài viết tổng hợp kinh nghiệm của các môi giới để thành công hơn trên con đường ngọt ngào và khó khăn này nhé! ➡️➡️➡️Xem thêm social https://mastodon.cloud/@bdsducthien

Kỹ năng telesales bất động sản giúp bạn thành công Bán hàng bất động sản qua điện thoại là một kênh marketing tiếp cận khách hàng hiệu quả. Tuy nhiên, khách hàng thường cảm thấy phiền phức khi tiếp thị qua điện thoại. Điều đó vô hình trung khiến khách hàng không mấy thiện cảm với việc bán hàng qua điện thoại. Tuy nhiên, điều này không có nghĩa là đây là trường hợp trong mọi trường hợp. Bạn, nhà tiếp thị qua điện thoại bất động sản, chỉ cần cải thiện và cải thiện các cuộc điện thoại của mình. Vậy những kỹ năng này là gì? Lưu ý khi đầu tư bất động sản bạn nên biết ➡️➡️➡️Click để xem https://www.ohay.tv/profile/bdsducthien KIẾN THỨC KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN Kỹ năng đầu tiên và quan trọng nhất trong bất kỳ lĩnh vực nào là kiến ​​thức. Một nhân viên kinh doanh bất động sản muốn thuyết phục khách hàng sử dụng dịch vụ của mình, trước hết bạn cần nắm được những thông tin cơ bản của dự án như quy mô, vị trí, thiết kế, giá bán, chính sách chiết khấu, v.v.. Chỉ sau khi nắm vững tất cả những sự thật phũ phàng này, bạn mới có thể tự tin trình bày và thuyết phục khách hàng của mình qua điện thoại. Có rất nhiều nhân viên kinh doanh bất động sản mới vào nghề thường mắc lỗi này. Bạn có thông tin và kiến ​​thức về dự án, nhưng nó không bao quát và toàn diện. ➡️➡️➡️Xem thêm social https://www.metooo.io/u/bdsducthien Kết quả là bạn trình bày dự án với khách quá nhanh, nhưng khi khách hỏi những câu khác như gần trường học, siêu thị hay khu vui chơi, bạn lại ngập ngừng và không thể trả lời trôi chảy. Do đó, bạn phải đầu tư nhiều thời gian để tìm hiểu và nắm rõ mọi thông tin, không chỉ liên quan đến dự án mà cả những thông tin cơ bản về bất động sản đó. Nếu bán hàng qua điện thoại, theo thông tin có sẵn, nên gửi email cho khách hàng trước khi gọi điện 2-3 ngày sẽ hiệu quả hơn. Ngay cả phần mềm email cũng sẽ cho bạn biết ai đã đọc email của bạn. Trước khi bắt đầu bài phát biểu của mình, bạn nên tập liệt kê những điểm quan trọng và tập nói trôi chảy. Cố gắng duy trì giọng điệu vui vẻ, nhiều năng lượng, tạo tình bạn với khách hàng. ➡️➡️➡️Follow dự án https://lazi.vn/user/bdsducthien Hầu hết các điện thoại viên thường mắc sai lầm là nói quá nhiều mà không cần biết liệu khách hàng có muốn nghe hay không. Bạn nên tạo một kịch bản đủ hấp dẫn để thu hút khách hàng. Đừng bắt đầu câu chuyện bằng một cuộc mua bán và kết thúc bằng một cuộc mua bán, khách hàng có thể sẽ cảm thấy khó chịu và sẽ không dành nhiều thời gian cho bạn. Lời khuyên của tôi là bạn hãy viết kịch bản tiếp thị qua điện thoại của mình thường xuyên. Vì vậy, khi đối mặt với bất kỳ tình huống nào, bạn đều có thể ứng biến một cách hoàn hảo nhất. Để có kịch bản tốt hơn, bạn nên học hỏi kinh nghiệm của những người đi trước hoặc đồng nghiệp bên cạnh.

KỸ NĂNG BÁN HÀNG QUA ĐIỆN THOẠI - BẤT ĐỘNG SẢN Khi một khách hàng gọi đến đường dây điện thoại lần đầu tiên thông qua một hệ thống tiếp thị trên internet, dù thế nào thì điện thoại cũng phải được trả lời. Nếu bạn nghe máy ngay từ cuộc gọi đầu tiên, bạn sẽ tạo được thiện cảm nơi khách hàng và cuộc nói chuyện sẽ vui vẻ, thân thiện hơn rất nhiều. Khi giao dịch với nhóm khách hàng mới này, điều quan trọng nhất là luôn thể hiện sự nhiệt tình và không chờ đợi. Ngoài ra, đừng cung cấp quá nhiều thông tin trong cuộc gọi đầu tiên đó. Lưu ý khi đầu tư bất động sản bạn nên biết ➡️➡️➡️Click để xem https://geekdom.social/@bds Thay vào đó, bạn nên lắng nghe nhu cầu của khách hàng. Sau đó hỏi thông tin cơ bản của họ, chẳng hạn như tên, số điện thoại hoặc địa chỉ email. Hẹn gặp họ, họ sẽ gọi lại cho bạn để cung cấp thêm thông tin sau khi bạn có thời gian chuẩn bị bản thảo của mình. Trong trường hợp là khách hàng cũ hoặc đang đàm phán, để tránh nhầm lẫn, hãy nhớ cuộc trò chuyện cuối cùng diễn ra như thế nào trước khi gọi điện. Ngoài ra, đừng quá tập trung vào việc mua bán mà hãy kèm theo những câu hỏi nhỏ về công việc và gia đình của khách hàng. Nó khiến họ cảm thấy được quan tâm và cuộc trò chuyện không chỉ là mua và bán. Hãy làm quen với việc làm bạn với khách hàng của bạn, nếu họ thân thiết và tin tưởng bạn, họ sẽ không ngần ngại giới thiệu bạn với những khách hàng tiềm năng khác. Lưu ý rằng thời gian cuộc gọi nên tránh các khoảng thời gian nhạy cảm. Và căn phòng nên yên tĩnh để bạn có thể tập trung tối đa và tôn trọng khách hàng. ➡️➡️➡️Follow dự án https://biztime.com.vn/bdsducthiendichvunhadat Những người bán hàng thành công phải là bậc thầy trong việc kết nối mọi người. Khi bạn nói chuyện với ai đó, hãy quan sát cách họ nói để điều chỉnh tốc độ/chậm lại vì bạn phải kết nối với họ trong mọi câu chuyện. Đồng thời, cũng nên điều tra xem khách hàng tiềm năng này là người như thế nào, sở thích của mỗi câu chuyện là gì. Ví dụ, nếu khách thích chó, hãy nói chuyện với họ về chó để tìm điểm tương đồng. Đây là kỹ năng tư vấn bất động sản quan trọng cho bạn khi mới bắt đầu. Muốn thành công trong nghề sales, đừng chỉ nghĩ đến “chốt sale” trong tư vấn bất động sản. Bạn cần cho khách hàng thấy rằng việc bán hàng mang lại cho họ giá trị và họ được hoàn lại tiền hoặc thành công. Khách hàng chỉ chào đón những người mang đến cho họ những sản phẩm hoặc dịch vụ có giá trị và ghét những người luôn cố gắng bán hàng cho họ. Nếu bạn là một đại lý bất động sản, hãy cung cấp giá trị cho khách hàng của bạn. ➡️➡️➡️Xem thêm social https://techplanet.today/member/bdsducthien Một trong những kỹ năng khó nhất đối với nhân viên bán hàng là đối phó với những lời từ chối thông thường. Tuy nhiên, bạn hãy nghĩ một cách lạc quan: nếu 100 cánh cửa đóng lại trước mặt, hãy ngẩng cao đầu, cười thật tươi và đi gõ cánh cửa thứ 101. Nếu khách hàng nói "Không" với bạn lần đầu tiên, hãy liên hệ với họ lần thứ hai, thứ ba... Điều quan trọng nhất là bạn đừng bao giờ nghi ngờ chính mình. Bằng cách đó, bạn sẽ không sợ bị từ chối và chán nản ngay từ đầu